부채 대 소득 비율 계산기

부채 대 소득 비율이란?

부채 대 소득 비율(DTI)은 월 부채 상환 총액을 월 세전 총소득으로 나눈 백분율입니다. 금융기관이 추가 대출 가능 여부를 평가할 때 사용하는 주요 지표 중 하나입니다.

DTI가 36% 미만이면 일반적으로 건전하다고 봅니다. 대부분의 일반 주택담보대출 기관은 43% 이하를 선호합니다. DTI가 50%를 초과하면 총소득의 절반 이상이 부채 상환에 쓰인다는 의미로 고위험으로 간주됩니다.

자주 묻는 질문

월 부채에는 무엇이 포함되나요? 모든 정기 의무: 주택담보대출 또는 임대료, 자동차 할부, 학자금 대출, 신용카드 최소 상환액, 기타 고정 월 지출. 변동 지출은 포함하지 않습니다.

세전과 실수령액 중 어느 것을 사용하나요? 항상 월 세전 총소득을 사용하세요 — 대출 기관이 사용하는 기준입니다.

데이터가 전송되나요? 아니요 — 모든 계산은 브라우저에서 로컬로 이루어집니다.